2020年9月24日
マンション賃料指数、首都圏は低下傾向
マンション賃料指数、首都圏は低下傾向
アットホーム（株）と（株）三井住友トラスト基礎研究所は23日、2020年第2四半期（4～6月）のマンション賃料インデックスを公表した。
アットホームが蓄積している全国12エリアの賃貸マンション成約賃料情報を基に、四半期ごとに調査を実施。09年第1四半期を基準に賃料変化を指数化したもの。指数値の差が「～-5.00」は大幅に低下、「-4.99～-0.51」は低下、「-0.50～＋0.50」は横ばい、「＋0.51～＋4.99」は上昇、「＋5.00」が大幅に上昇としている。
当期の全国主要都市のインデックス（総合）は、首都圏では東京23区が114.34（前期比-0.61）と低下。東京都下102.15（同-0.51）、横浜・川崎市104.81（同-0.86）、千葉西部104.40（同-0.80）といずれも低下、埼玉東南部105.24（同-0.38）が横ばいとなった。
地方都市では、札幌市116.61（同＋0.91）、仙台市117.63（同-0.83）、名古屋市98.80（同-2.20）、京都市113.95（同＋0.05）、大阪市122.19（同-1.07）、大阪広域106.53（同＋1.57）、福岡市109.69（同＋0.59）。3地域が上昇、3地域が低下、1地域が横ばいとなった。
また、東京23区の物件タイプ別指数は、シングルタイプ（18～30平方メートル未満）が111.43（同-1.33）、コンパクトタイプ（30～60平方メートル未満）が115.94（同＋0.15）、ファミリータイプ（60～100平方メートル未満）が112.88（同-0.37）だった。
