不動産売買、リノベーションの【UCHIリノベ不動産】リノベーション住宅、中古マンション、中古戸建ての売買からリノベーションまで。川崎市・横須賀市

首都圏既存マンション価格、5ヵ月連続上昇 　（株）東京カンテイは18日、2021年1月の三大都市圏における中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。 　首都圏の既存マンション価格は3,862万円（前月比0.6％上昇）と、5ヵ月連続の上昇。都県別でみると、東京都は5,427万円（同0.8％上昇）と7ヵ月連続の上昇、埼玉県も2,359万円（同0.5％上昇）と上昇傾向で推移している。一方、神奈川県は築浅事例の減少により、2,922万円（同1.0％下落）と反落。千葉県は･･････ 続きを読む

首都圏の分譲マンション賃料、2ヵ月連続で上昇 　（株）東京カンテイは15日、2021年1月の三大都市圏・分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。 　首都圏の平均賃料は3,198円（前月比0.9％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。千葉県を除き、強含みとなったことが要因。 　都県別では、東京都は3,723円（同0.9％上昇）で最高値を更新。神奈川県は2,360円（同0.3％上昇）と、ともに3ヵ月･･････ 続きを読む

新築木造一戸建て価格、首都圏は2ヵ月連続上昇 　（株）東京カンテイは8日、2021年1月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。 　首都圏の平均価格は3,733万円（前月比0.5％上昇）と、2ヵ月連続で上昇。首都圏では分譲戸建てが減少して価格が上昇する状況となっている。都県別では神奈川県（3,922万円、同3.1％増）と埼玉･･････ 続きを読む

首都圏既存戸建て価格、41ヵ月ぶり3,000万円割れ 　（株）東京カンテイは8日、2021年1月の主要都市の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。 　首都圏の平均価格は2,960万円（前月比9.9％下落）と、大きく下落。3,000万円を下回ったのは17年8月以来41ヵ月ぶり。都県別では、東京都が4,478万円（同14.3％下落）･･････ 続きを読む

新設住宅着工、4年連続で減少 　国土交通省は29日、2020年通年および20年12月の建築着工統計を公表した。 　同年の新設住宅着工戸数は81万5,340戸（前年比9.9％減）と、4年連続で減少した。新設住宅着工床面積は6,645万4,000平方メートル（同11.2％減）で、こちらも4年連続の減少だった。 　利用関係別では、持家が26万1,088戸（同9.6％減）と再び減少に転じた。貸家は30万6,753戸（同10.4％減）で3年連続の減少。分譲住宅は24万268戸（同10･･････ 続きを読む

首都圏マンション、92年以来の供給3万戸割れ 　（株）不動産経済研究所は25日、2020年（1～12月）の「首都圏マンション市場動向」を発表した。 　同年の首都圏マンションの新規供給戸数は2万7,228戸（前年比12.8％減）となり、1992年以来となる年間供給戸数3万戸割れとなった。地域別では、東京都区部1万911戸（同20.6％減）、東京都下3,242戸（同27.8％増）、神奈川県5,586戸（同22.2％減）、埼玉県3,367戸（同26.5％減）、千葉県4,122戸（同28.8･･････ 続きを読む