不動産売買、リノベーションの【UCHIリノベ不動産】リノベーション住宅、中古マンション、中古戸建ての売買からリノベーションまで。川崎市・横須賀市

首都圏既存マンション価格、反転下落 　（株）東京カンテイは23日、2020年8月の三大都市圏における中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。 　首都圏の既存マンション価格は3,678万円（前月比0.2％低下）となり、小幅ながら下落に転じた。都県別では、東京都5,154万円（同0.7％上昇）、神奈川県2,827万円（同1.3％低下）、埼玉県2,276万円（同0.1％上昇）、千葉県2,094万円（同0.8％低下）となった。東京都は引き続き上昇となったが、神奈川県で･･････ 続きを読む

マンション賃料指数、首都圏は低下傾向 　アットホーム（株）と（株）三井住友トラスト基礎研究所は23日、2020年第2四半期（4～6月）のマンション賃料インデックスを公表した。 　アットホームが蓄積している全国12エリアの賃貸マンション成約賃料情報を基に、四半期ごとに調査を実施。09年第1四半期を基準に賃料変化を指数化したもの。指数値の差が「～-5.00」は大幅に低下、「-4.99～-0.51」は低下、「-0.50～＋0.50」は横ばい、「＋0.51～＋4.99」は上昇、「＋5.00」･･････ 続きを読む

コロナ後のオフィス「縮小したい」3割に 　（株）ザイマックス不動産総合研究所は18日、「働き方とワークプレイスに関する首都圏企業調査（2020年8月）」の結果を発表した。 　新型コロナウイルス感染拡大に伴うオフィス利用状況を調査したもので、8月19～31日、首都圏の同社グループ顧客企業1,372社を対象に、メールアンケートを実施。有効回答数は586社。 　オフィスの利用状況ついて聞くと、「極力オフィスが無人になるように制御している」という回答が13.8％、「出社しつつもコロ･･････ 続きを読む

住宅ローン利用予定者、「全期間固定型」が最多 　（独）住宅金融支援機構は、2020年5月「住宅ローン利用予定者の実態調査」結果を発表した。調査時期は5月26日～6月4日。今後5年以内に住宅を取得する計画があり、かつ住宅ローンを利用する予定がある全国の20～60歳未満の人にインターネット調査を実施。有効回答件数は1,500件。 　希望する住宅ローンの金利タイプは、「全期間固定型」が33.9％（前回＜20年3月＞調査比2.4ポイント増）が最多となった。「固定期間選択型」は33.8％（同2･･････ 続きを読む

首都圏の分譲マンション賃料、最高値を更新 　（株）東京カンテイは16日、2020年8月の三大都市圏・分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。 　首都圏の平均賃料は3,118円（前月比0.5％上昇）と小幅に上昇し、6月に記録した最高値を再び更新した。都県別でみると、東京都（3,698円、同0.5％上昇）と神奈川県（2,332円、同1.4％上昇）では2ヵ月ぶりのプラス。千葉県では習志野市や柏市に特定の物･･････ 続きを読む

既存マンション成約価格、3ヵ月連続で増加 　（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2020年8月の売買成約状況を発表した。 　既存マンションの成約件数は5,749件（前年同月比17.3％増）となり、前年同月比では6ヵ月ぶりにプラスに転じた。成約価格は2,962万円（同7.0％増）、1平方メートル当たりの単価も43万6,200円（同4.5％増）と、いずれも3ヵ月連続してプラスとなった。 　既存戸建住宅の成約件数は3,303件（同19.5％増）と、5･･････ 続きを読む