不動産売買、リノベーションの【UCHIリノベ不動産】リノベーション住宅、中古マンション、中古戸建ての売買からリノベーションまで。川崎市・横須賀市

既存マンション成約価格、4ヵ月連続で増加 　（公財）不動産流通推進センターは12日、全国の指定流通機構における2020年9月の売買成約状況を発表した。 　既存マンションの成約件数は6,362件（前年同月比5.62％減）となり、再びマイナスに転じた。成約価格は2,952万円（同5.09％上昇）、1平方メートル当たりの単価も43万5,600円（同2.63％上昇）と、いずれも4ヵ月連続してプラスとなった。 　既存戸建住宅の成約件数は3,550件（同1.17％増）と、2ヵ月連続のプ･･････ 続きを読む

首都圏の分譲マンション賃料、引き続き上昇 　（株）東京カンテイは15日、2020年9月の三大都市圏・分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。　 　首都圏の平均賃料は3,143円（前月比0.8％上昇）と、引き続き上昇した。賃料水準が高い東京都での事例シェア拡大が影響したため。都県別では、東京都（3,694円、同0.1％低下）や埼玉県（1,691円、同0.1％低下）はともに弱含み、千葉県は1,727円（･･････ 続きを読む

宅地建物取引業者数、6年連続の増加 　国土交通省は16日、2019年度の宅地建物取引業法の施行状況調査結果を公表した。 　20年3月末の宅地建物取引業者数は、大臣免許が2,603業者（前年度比1.3％増）、知事免許が12万3,035業者（同0.9％増）とそれぞれ増え、全体では12万5,638業者（同1.0％増）と、6年連続で増加した。 　また、19年度において、宅地建物取引業法の規定に基づき国土交通大臣、または都道府県知事が行なった宅地建物取引業者に対する監督処分については･･････ 続きを読む

首都圏既存マンション価格、再び上昇 　（株）東京カンテイは22日、2020年9月の三大都市圏における中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。 　首都圏の既存マンション価格は3,723万円（前月比1.2％上昇）と再び上昇し、5ヵ月ぶりに3,700万円台に回復した。都県別では、東京都5,194万円（同0.8％上昇）、埼玉県2,291万円（同0.7％上昇）、神奈川県2,861万円（同1.2％上昇）、千葉県2,137万円（同2.1％上昇）と、全都県でプラスになった。東･･････ 続きを読む

賃貸マンション、神奈川・名古屋などで家賃上昇 　不動産情報サービスのアットホーム（株）は26日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2020年9月）を発表した。入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義して調査。対象は首都圏（東京23区、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の9エリア。 　平均募集家賃の前年同月比上昇率トップを見ると、マンションでは30平方メートル以下（シン･･････ 続きを読む

東京オフィス空室率、2010年以来の2期連続上昇 　シービーアールイー（株）（CBRE）は26日、2020年第3四半期の全国13都市オフィスビル市場動向調査の結果を発表した。 　東京（23区）のオールグレード空室率は0.9％（前期比0.1ポイント上昇）と10年以来の2期連続上昇となった。リモートワークの定常的な導入によるオフィススペースの見直しやコスト削減を目的に、部分解約の動きが中小規模のビルを中心に増えてきている。その一方で、新規開設や拡張は減少しており、求められる面積帯も小型化･･････ 続きを読む

新設住宅着工戸数、15ヵ月連続で減少 　国土交通省は30日、2020年9月の建築着工統計を発表した。 　同月の新設住宅着工戸数は7万186戸（前年同月比9.9％減）と、15ヵ月連続で減少した。新設住宅着工床面積は582万5,000平方メートル（同9.2％減）で、14ヵ月連続の減少。季節調整済年率換算値は81万5,000戸（前月比0.5％減） で、2ヵ月連続の減少となった。 　利用関係別では、持家が2万2,337戸（前年同月比7.0％減）で、14ヵ月連続の減少。貸家は2万5,･･････ 続きを読む