不動産売買、リノベーションの【UCHIリノベ不動産】リノベーション住宅、中古マンション、中古戸建ての売買からリノベーションまで。川崎市・横須賀市

月の既存住宅販売量指数、前月比12.4％上昇 　国土交通省は30日、2020年7月分の「既存住宅販売量指数」を発表した。登記データを基に、個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工・指数化している。 　同月の指数は、合計・季節調整値106.2（前月比12.4％増、前年同月比6.1％減）。30平方メートル未満除く合計・季節調整値は100.0（同12.8％増、同6.3％減）だった。 　戸建住宅の季節調整値は106.3（前月比7.7％増）、マンションの季節調整値は104.3（同16･･････ 続きを読む

首都圏の既存戸建て価格、首都圏は連続上昇 　（株）東京カンテイは9日、2020年10月の主要都市の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。 　首都圏の平均価格は3,187万円（前月比3.2％上昇）と、3ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が4,953万円（同4.2％上昇）、神奈川県が3,294万円（同1.7％上昇）と、それぞれ2･･････ 続きを読む

首都圏の新築戸建て、平均価格は反転上昇 　（株）東京カンテイは9日、2020年10月の主要都市における新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅から所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。 　首都圏の平均価格は3,757万円（前月比2.0％上昇）と、反転上昇した。都県別では、東京都が4,445万円（同3.7％上昇）、神奈川県が3,967万円（同4.2％上昇）と、それぞれ反転上昇。千葉県･･････ 続きを読む

コロナ禍の不動産売買、「意思決定に影響なし」回答増 　三菱地所リアルエステートサービス（株）は11日、新型コロナウイルス感染症の不動産売買への影響について、2回目となる調査結果を発表した。同社のメールマガジンを介し、9月14～25日にアンケート調査を実施。674件の回答を得た。その結果を、前回調査結果（7月17日発表）と比較した。 　2019年度と比べた20年度の事業環境の見通しについて尋ねたところ、81％が「悪くなる」と回答（前回：72％）。「良くなる」は6％（同3％）だった。業種･･････ 続きを読む

既存マンション成約価格、5ヵ月連続の上昇 　（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における10月の既存住宅の成約動向を発表した。 　既存マンションの成約価格は2,978万円（前年同月比7.64％上昇）、平方メートル単価は44万6,700円（同7.72％上昇）と、ともに5ヵ月連続でプラスとなった。専有面積は68.04平方メートル（同0.65％増）、築年数は23.27年（同1.81％増）。成約件数は6,648件（同17.31％増）だった。 　既存戸建住宅の成･･････ 続きを読む

首都圏の分譲マンション賃料、3ヵ月連続で上昇 　（株）東京カンテイは16日、2020年10月の三大都市圏・分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。　 　首都圏の平均賃料は3,163円（前月比0.6％上昇）と、3ヵ月連続で上昇。賃料水準が高い東京都での事例シェアが拡大したことが要因。 　都県別では、東京都が3,698円（同0.1％上昇）とわずかな強含みにとどまったが、神奈川県では、横浜市や川･･････ 続きを読む

8月の既存住宅販売量指数、前月比0.8％上昇 　国土交通省は27日、2020年8月分の既存住宅販売量指数を公表した。登記データを基に、個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工、10年の平均を100として指数化している。 　同月の戸建住宅・マンションを合計した指数（季節調整値）は107.0（前月比0.8％上昇・前年同月比4.5％低下）。30平方メートル未満を除くと102.6（同2.6％上昇・同3.7％低下）となった。 　戸建住宅は104.8（前月比1.3％低下）。マンションは･･････ 続きを読む